3月3日，國務(wù)院新聞辦公室舉行“權(quán)威部門話開局”系列主題新聞發(fā)布會。會上，中國人民銀行副行長潘功勝圍繞“金融16條”推動房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的落地情況回答提問。
媒體提問：2022年底，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布了16條金融舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，請問目前的落實情況如何？
潘功勝指出，2021年下半年以來，以恒大為代表的部分房企由于長期高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)經(jīng)營患上了嚴(yán)重的“高血壓”。針對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的調(diào)整，金融監(jiān)管部門出臺了“金融16條”，從供給和需求兩端發(fā)力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，出臺了改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計劃等。
潘功勝表示，隨著疫情形勢的好轉(zhuǎn)和疫情防控政策的調(diào)整，前期出臺政策的作用空間和作用效果大大改善。近一段時期，市場信心加快恢復(fù)，房地產(chǎn)市場交易活躍性有所上升，房地產(chǎn)行業(yè)尤其是優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資環(huán)境明顯改善。去年9-12月份，房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增2300億，同比多增4200億。四季度，房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)發(fā)債1200億，同比多增22%。今年1月，房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增超過3700億，同比多增2200億。境內(nèi)房地產(chǎn)債券發(fā)行400億，同比增長了23%。
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