7月24日，政治局召開會議指出，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。有分析認(rèn)為，這可能是近兩年以來最重要的樓市消息。7月27日，住建部發(fā)聲，進(jìn)一步落實降低購買首套房首付比例和貸款利率。未來，全國重點城市的房地產(chǎn)政策會如何調(diào)整？各城市的房貸、利率、購房資格、首付比例等情況又會發(fā)生怎樣的變化？樂居獨家策劃《下雨了！全國三十城樓市政策調(diào)整追蹤》，將進(jìn)行全程報道與前瞻。

7月30日，據(jù)羊城晚報消息，廣州將結(jié)合實際盡快推出有關(guān)政策措施。據(jù)廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員處消息，廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局正認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會中央政治局會議精神，按照倪虹部長在有關(guān)座談會上的講話要求，在市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)下，堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，實事求是抓緊推進(jìn)落實，將結(jié)合廣州實際盡快推出有關(guān)政策措施，大力支持、更好滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)廣州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對此進(jìn)行的第一時間的專家解讀。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，廣州表態(tài)，說明一線城市相關(guān)部門周末也在積極謀劃政策寬松之事，說明對于政策方面出臺的緊迫和重視，也說明政策放松的預(yù)期越來越清晰、寬松信號越來越明朗。廣州政策的出臺，其基調(diào)和其他幾個城市是相似的，即主要關(guān)注支持和滿足剛性和改善性住房需求，或者說購房需求。這是政策的著眼點。

嚴(yán)躍進(jìn)分析，此次廣州政策，進(jìn)一步明晰了后續(xù)的政策動向。首先，北京、深圳和廣州的陸續(xù)表態(tài)，本身就體現(xiàn)了政策放松的信號，也體現(xiàn)了政策出臺的節(jié)奏會加快。這對于理解一線城市政策放松是有幫助的。其次，各地的表述都很相似，尤其是都提及了一句話“結(jié)合各地實際”，所以嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，但凡市場交易有疲軟的地方，都是后續(xù)政策會寬松的領(lǐng)域。尤其是在降低購房門檻、貸款成本和稅費成本等方面，將是一線城市持續(xù)放松的重點內(nèi)容。各地要積極關(guān)注此類政策信號，主動謀劃。