8月23日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅物業(yè)管理項(xiàng)目生活垃圾和住宅室內(nèi)裝飾裝修相關(guān)收費(fèi)的通知》。

《通知》明確，自8月21日起，北京市物業(yè)服務(wù)人不得收取生活垃圾處理費(fèi)；物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含生活垃圾清運(yùn)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人不得重復(fù)收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)；未包含的，可以按照政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收取。生活垃圾清運(yùn)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年每戶30元，該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示。住宅物業(yè)管理項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)人不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取或者變相收取住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)，不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取或者變相收取住宅室內(nèi)裝飾裝修保證金(含裝修押金)。

相關(guān)政策解讀：

政策規(guī)定，本市居民生活垃圾收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。居民生活垃圾清運(yùn)費(fèi)為經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/戶·年，可以由物業(yè)服務(wù)人收取。物業(yè)服務(wù)費(fèi)中包括居民生活垃圾清運(yùn)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人不得重復(fù)收??；物業(yè)服務(wù)費(fèi)中未包括居民生活垃圾清運(yùn)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取居民生活垃圾清運(yùn)費(fèi)，并且在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí)，政策決定取消物業(yè)服務(wù)人單獨(dú)收取的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)、保證金。自本通知下發(fā)之日起，住宅物業(yè)管理項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)人不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝飾裝修保證金。