操作流程
1、有舊房置換需求的居民先與屬于“以舊換新”聯(lián)盟名單的經(jīng)紀機構溝通需求，并簽訂“越先賣”服務協(xié)議，再通過“以舊換新”聯(lián)盟房地產(chǎn)項目名單選定心儀的新房房源。
2、房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和意向居民共同簽訂“越先越優(yōu)”三方協(xié)議，居民向屬于“以舊換新”聯(lián)盟的新房項目繳納相應的購房意向金，并簽訂“越優(yōu)買”認購協(xié)議，房地產(chǎn)開發(fā)公司幫助居民鎖定選中房源。
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構負責對居民的舊房進行查證、驗房、實勘、評估，提供符合市場成交價的二手房銷售指導價格，并根據(jù)“越先賣”服務協(xié)議在約定期限內(nèi)幫助居民通過“線上線下”多渠道銷售舊房。
4、若舊房在約定期限內(nèi)成功售出，則居民需完成指定新房房源的購買，否則開發(fā)商有權不予退還意向金；若舊房在約定期限內(nèi)無法成功售出，則房地產(chǎn)開發(fā)公司應及時退還居民購房意向金，居民無需承擔違約風險。
附：操作導圖
樓盤點評
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