“房企暴雷、延期交付、停工......”，這些字眼時刻都能挑起買房人的神經(jīng)。

7月13日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領導留言板反映西夏區(qū)碧桂園星薈里項目二期停工問題，獲官方最新回復。

該網(wǎng)友表示：從23年8月起西夏區(qū)碧桂園星薈里小區(qū)二期施工基本一直處于停工狀態(tài)，我想要了解到何時可以復工能否如期保質(zhì)保量交房。政府部門有無聯(lián)系相關企業(yè)的負責人，是否協(xié)商了解決方案。監(jiān)管資金的余額和明細是否應該向業(yè)主公示。項目如期交工還需到少資金。星薈里廣大業(yè)主每日過著膽顫心驚的日子，大半輩子的積蓄去購買一個房產(chǎn)結果出現(xiàn)這樣的事情。希望領導可以主持公道給廣大市民一顆定心丸。

對此，7月15日，銀川市西夏區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和交通局回復：

經(jīng)核實，碧桂園·星薈里項目由銀川星樾地產(chǎn)開發(fā)有限公司（碧桂園集團旗下子公司）開發(fā)建設,施工總包單位為廣東騰躍建筑工程有限公司。其中二期共計住宅樓4棟，于2022年7月開工，施工進度為主體施工和二次結構施工，原計劃2025年6月交付使用。2023年8月因房地產(chǎn)市場下行影響，碧桂園集團出現(xiàn)短期流動性資金困難，暫時無法對項目按時支付工程款，受該問題波及影響，星薈里項目于2023年9月停工。2023年10月為保障項目順利實施及解決農(nóng)民工工資，銀川市住建局啟動監(jiān)管資金推進項目復工建設。

根據(jù)銀川市和西夏區(qū)劃定的部門權責，西夏區(qū)無房屋竣工驗收、房屋備案及資金監(jiān)管等職能，該項目監(jiān)管資金由銀川市管理，西夏區(qū)無法了解監(jiān)管資金的余額及明細情況。據(jù)了解，銀川市住建局已與碧桂園集團進行聯(lián)系，推動“一樓一策”化解方案的制定。現(xiàn)該項目一期已進入竣工驗收階段，后續(xù)將對剩余監(jiān)管資金進行重點監(jiān)管，確保監(jiān)管資金全額支付到二期建設工程建設中。

下一步，西夏區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和交通局將積極配合銀川市住建局進行方案制定、資金核算等相關工作，保障項目二期建設順利復工交付。

翻閱以往留言得知，其實早在2023年9月就有網(wǎng)友反映碧桂園星薈里能否正常交付問題。

據(jù)了解，碧桂園星薈里是銀川“限房價、競地價”商品房項目，也是碧桂園首次進駐西夏區(qū)的開山之作，當時以限售7200元/㎡的價格著實吸引了一大批購房者的目光。

碧桂園星薈里位于西夏區(qū)黃河西路林帶以南、同心南街以東，規(guī)劃總用地面積50708.25平方米，規(guī)劃總建筑面積129192.48平方米，其中地上計容建筑面積107829.01平方米(含12班幼兒園建筑面積3620.57平方米)、地下建筑面積21363.47平方米，容積率2.3，建筑密度17.91%，綠地率35%，居住戶數(shù)734戶，總機動車泊位781個，其中地上78個、地下703個，地上非機動車泊位826個。

在房地產(chǎn)市場的大潮中，碧桂園的經(jīng)歷可謂是一波三折。清盤呈請、年報延期、股票停牌，以及超百億股票被凍結等等，昔日的業(yè)界巨頭，如今深陷“至暗時刻”。從業(yè)主角度出發(fā)，擔心自己房屋交付的保障是必然的。

據(jù)悉，在碧桂園集團8月2日召開月度管理會議上，集團董事會主席楊惠妍再次明確了堅定不移保交房的決心和策略布局?！氨＝环渴钱斍氨坦饒@的第一要務”，并表示，為保障交付任務的完成，下半年要加大力度銷售和盤活資產(chǎn)。珍惜使用資源，努力做好極限平衡，確保有限的資金優(yōu)先用于保交房。

這一宣稱在一定程度上會給業(yè)主帶來一絲安慰，本意上也是為了讓購房者安心。但“保交付”不是一句口頭承諾，它是一種考驗、更是一種責任，希望房企能一路擔當，托穩(wěn)業(yè)主安居夢。